La surface de plancher est utilisée en urbanisme afin de déterminer :
  • S'il est nécessaire de demander une autorisation pour construire,
  • La taille de la construction que l'on peut bâtir sur un terrain.
 
Pour déterminer la surface de plancher d'une construction,
il est nécessaire de mesurer l'ensemble des surfaces de plancher de chaque niveau de la construction,
clos et couvert, à partir du nu intérieur des façades. 
 
Puis, différentes surfaces non aménageables doivent être déduites.
Leur liste figure à l'article R 112-2 du code de l'urbanisme.
 
Il est ainsi nécessaire de déduire les surfaces de plancher
dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre.
Retour à l'accueil