Viager
10 nov. 2019Lorsque le viager est occupé, le crédirentier bénéficie soit d'un usufruit,
soit d'un droit d'usage et d'occupation du bien.
somme payée lors de l'acte authentique,
et d'une rente viagère.
par exemple sur la tête du vendeur et de son conjoint.
Dans ce cas, la rente devra être servie par le débirentier
jusqu'au décès de la dernière personne sur laquelle la rente a été constituée.
L'acquéreur ne sait pas, au jour où il achète le bien, quel est le prix qu'il paiera au final,
car le prix est fonction de la durée de vie des personnes sur les têtes desquelles la rente est constituée.